22 января вступило в силу правительственное постановление от 19 января 2022 года № 35 "Об утверждении Порядка консервации земель". Утвержденный Порядок определяет организационные принципы относительно консервации деградированных и малопродуктивных земель, в том числе земель запаса, земельных участков, хозяйственное использование которых экологически опасное и экономически неэффективное, а также техногенно загрязненных земельных участков, на которых невозможно получить экологически чистую продукцию, а нахождение людей на таких земельных участках опасно для их здоровья (дальше - консервация земель).Консервация земель осуществляется путем прекращения или ограничения их хозяйственного использования в порядке, предусмотренном законодательством, на определенный срок и залужения, облеснения или ренатурализации.Консервация земель осуществляется при наличии:деградированных земель, в частности земельных участков, поверхность которых нарушена в результате землетрясений, сдвигов, карстообразования, наводнений, добычи полезных ископаемых, незаконного изменения рельефа, и земельных участков с эродированными, переувлажненными, с повышенной кислотностью или засоленностью, с загрязненными химическими веществами почвами;малопродуктивных земель, в частности земель, почвы которых характеризуются отрицательными природными свойствами, низким плодородием;техногенно загрязненных земель, в частности радиационно опасных, радиоактивно загрязненных земель или земель, загрязненных тяжелыми металлами и другими химическими элементами.Во время отнесения земель к деградированным, малопродуктивным и техногенно загрязненным учитываются ориентировочные показатели, характеризующие грунтовые свойства и обуславливающие необходимость консервации земель по природно-сельскохозяйственным зонам.Консервация земель осуществляется независимо от формы собственности земельного участка по инициативе его собственника или на основании соответствующего представления территориальных органов Госгеокадастра и/или территориальных органов Госэкоинспекции.Консервация земель государственной и коммунальной собственности осуществляется по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, осуществляющих распоряжение земельными участками государственной и коммунальной собственности в соответствии с полномочиями, определенными статьей 122 Земельного кодекса.Консервация земель частной собственности осуществляется по решению соответствующего сельского, поселкового, городского совета, на территории которого расположен земельный участок, на основании договора о консервации земель.Договор о консервации земель частной собственности заключается между собственником земельного участка и соответствующим сельским, поселковым, городским советом в письменной форме и содержит следующие сведения о земельном участке:кадастровый номер (при наличии);место расположения и размер;вид и способ консервации земель;стоимость и срок консервации земель.Другие условия договора определяются при согласии сторон.Во время проведения мероприятий по государственному надзору (контролю) за использованием и охраной земель земельных участков территориальные органы Госгеокадастра и/или территориальные органы Госэкоинспекции выдают собственнику земельного участка предписание по устранению выявленных нарушений требований законодательства по вопросам, входящим в их компетенцию, а также в течение десяти дней в письменном виде сообщают уполномоченным органам о потребности в осуществлении консервации земель государственной или коммунальной собственности, а сельским, поселковым, городским советам - земель частной собственности.Консервация земель независимо от формы собственности осуществляется в соответствии с рабочим проектом землеустройства по консервации земель (дальше - проект консервации земель), которым определяются виды, способы консервации земель, срок консервации, направление использования земель, границы земельных участков, на которых осуществляется консервация земель.Заказчиком проекта консервации земель, а также работ по проведению необходимых обследований, изысков и других работ, необходимых для осуществления консервации, могут быть органы исполнительной власти, Совет министров АР Крым, органы местного самоуправления, землевладельцы.Проект консервации земель разрабатывается субъектом хозяйствования, который является исполнителем работ по землеустройству в соответствии с Законом "О землеустройстве" согласно договору о разработке проекта консервации земель, заключенному между заказчиком и разработчиком документации по землеустройству.Проект консервации земель разрабатывается в соответствии с заданием по составлению проекта консервации земель, утвержденным заказчиком.Утвержденный проект консервации земель в электронной форме подается разработчиком документации по землеустройству в территориальный орган Госгеокадастра для обеспечения его хранения в местном фонде документации по землеустройству.В случае изменения в результате консервации земель сведений о земельном участке такие сведения вносятся в Государственный земельный кадастр на основании соответствующей документации по землеустройству в соответствии с Порядком ведения Государственного земельного кадастра, утвержденным постановлением Кабинета Министров от 17 октября 2012 г. № 1051. После окончания срока консервации земель государственной и коммунальной собственности, определенного проектом консервации земель, уполномоченный орган принимает решение о возврате земельного участка к хозяйственному использованию.После окончания срока консервации земельного участка частной собственности, определенного проектом консервации земель и договором о консервации земель, соответствующий сельский, поселковый, городской совет принимает решение о возврате земельного участка к хозяйственному использованию.После возврата земельного участка к хозяйственному использованию в случае необходимости изменение его целевого назначения осуществляется в установленном порядке.На время осуществления консервации земель изменение целевого назначения земельного участка и его хозяйственное использование, кроме предусмотренного проектом консервации земель, запрещается.Как проконтролировать начало и ход регистрационной процедуры по земельным участкам? В сервисе SMS-Маяк Земля. Загрузите в систему земли, находящиеся в собственности, аренде или пользовании. Система будет оповещать о любых регистрационных изменениях по ним. Для защиты своей собственности от рейдерства перейдите по ссылке. Читайте также:Модернизирован сервис автоматической оценки недвижимости